Freistehendes Einfamilienhaus in Monschau-Imgenbroich

Die Immobilie befindet sich im beliebten Monschauer Stadtteil Imgenbroich. Das Haus liegt etwas von der Straße zurückversetzt und ist zudem verkehrsgünstig und zentral gelegen.



Trotz der landschaftlich reizvollen Lage können Sie in wenigen Fahrminuten auf die ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Discountern, Fachgeschäften, Dienstleistungsunternehmen etc. zurückgreifen.



Die nahegelegene B 258 verbindet Sie im übrigen hervorragend mit den Nachbarkommunen Simmerath, Roetgen und natürlich mit der Stadt Aachen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Das im Jahr 1952 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine solide Massivbauweise und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern.



Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zudem gibt es ein Badezimmer im Erdgeschoss.



Der große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.



Erforderliche Modernisierungen sind mit einzuplanen.

- massive Bauweise

- Holzfenster mit Isolierglas

- Ölzentralheizung aus 1981 (10.000l Öltank)

- Wintergarten

- voll unterkellert, hohe Raumhöhe

- begehbarer Speicher; hier kann ohne größeren Aufwand eine unkomplizierte Dämmung der letzten Geschoßdecke erfolgen

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?



Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

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