Attraktives Baugrundstück

Der Standort der Immobilie in einem gewachsenen Wohnumfeld von Monschau-Höfen besticht durch sein grünes und ruhiges Umfeld. Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder liegen in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft.



Trotz dieser landschaftlich reizvollen Lage können Sie innerhalb weniger Fahrminuten auf die ausgezeichnete Infrastruktur von Monschau-Imgenbroich mit einer Vielzahl von Discountern, Fachgeschäften, Dienstleistungsunternehmen, Schulen etc. zurückgreifen.



Die B 258 vernetzt Sie im übrigen hervorragend mit den nahegelegenen Ortschaften der Stadt Monschau und natürlich mit der Stadt Aachen.



In Höfen befindet sich ebenfalls der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der sogenannte "NetLiner", ein individuelles Kleinbusangebot der ASEAG, stellt für die Monschauer Region eine interessante Mobilitätsvariante zur Verfügung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Das angebotene Grundstück liegt in der landschaftlich reizvollen Gemeinde Monschau und bietet allen Naturfreunden ein gemütliches Zuhause.



Das Grundstück hat mit seiner Größe von 1.758 m² enorm viel Potenzial für die neuen Eigentümer und besticht durch einen herrlichen Ausblick auf Wiesen und Wälder. Das Grundstück befindet sich zwischen einem freistehendem Haus und einer Doppelhaushälfte und bietet einem kreativen Bauherren durch sein großzügiges Baufenster die Möglichkeit, ein gemütliches Heim zu erschaffen.



Die Bebauung erfolgt laut Geltungsbereich des Bebauungsplanes B-Plan Höf 2, den wir Ihnen gerne mit den textlichen Festsetzungen zur Verfügung stellen.



Weitere Informationen halten wir für Sie in einem persönlichen Gespräch bereit.

Das Grundstück hat einen trapezförmigen Zuschnitt.



Abmessungen:

Grundstücksbreite Front ca. 14,40 Meter

Grundstücksbreite Rückseite ca. 22,00 Meter

Grundstückstiefe ca. 98 Meter

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?



Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.



Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb