Wohnen mit Loft-Charakter, großer Terrasse und eigenem Garten

Die Rheydter Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich damit in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Freiheitstr. 30
41236 Mönchengladbach

Diese außergewöhnliche, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1960 erbauten Hauses in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt (Grenzlandstadion). Die Wohnung ist komplett hinten raus und ist daher ruhig gelegen.
Besonders beeindruckend sind die hohen Decken, die der Wohnung ein großzügiges und offenes Raumgefühl mit echtem Loft-Charakter verleihen. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden oder gemütliche Abende im Freien. Die Wohnung wird möbliert inklusive Einbauküche angeboten und verfügt neben einem Badezimmer auch über ein separates Gäste-WC. Durch die großzügige Wohnfläche und die offene Atmosphäre bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen.

Highlights auf einen Blick:
- ca. 106 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Erdgeschoss
- Baujahr 1960
- Großzügige Terrasse
- Möbliert
- Einbauküche
- Badezimmer + separates Gäste-WC
- Hohe Decken
- Großzügiges Raumgefühl mit Loft-Charakter

Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten in urbaner Lage miteinander verbinden möchten. Gesucht wird ein - möglichst - langfristiges Mietverhältnis, wobei die Möbel langfristig gegen eigene ausgetauscht werden sollen. Der Möblierungszuschlag in Höhe von 150,00 Euro würde dann entfallen, so dass sich eine Gesamtmiete von 1350,00 Euro (inkl. Nebenkosten und Heizung) ergeben würde. Somit ist die Wohnung ideal für Menschen, die für ein eigenes Zuhause noch etwas Geld sparen müssen aber gleichzeitig schon die Vorzüge einer voll ausgestatteten hübschen Wohnung genießen möchten.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Küche mit Kühlschrank und Spülmaschine, großer Kleiderschrank und separater antiker Garderobenschrank, Esstisch mit sechs Stühlen, Vitrine, Klavier, zwei Schlafsofas, großes Buffet, antikes Vertiko, Schreibtisch, Terrassenmöbeln inkl. großer Sitzecke u.v.m.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Einzug kann auch später, spätestens zum 01.01.2027 erfolgen.

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