Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter und Balkon

41179 Mönchengladbach

Kaltmiete
500,00 €
Wohnfläche (ca.)
43,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Michael Schuster


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
500,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.000,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1982
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7535591
Anbieter-Objekt-Nr.
499033
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
123 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung liegt ruhig in einer 30er Zone und dennoch zentral auf der Straße „Zum Wickrather Tor“ in Mönchengladbach-Rheindahlen. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig den Marktplatz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese ca. 43 m² große Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird zum 01.11.2026 frei.

Die offene Raumaufteilung mit Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich schafft ein großzügiges und modernes Wohngefühl.

Zusätzlich bietet ein separates Ankleidezimmer wertvollen Stauraum und Komfort. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Ausblick. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie die Nutzung einer Waschküche mit eigenem Waschmaschinen Anschluss.

Kaltmiete 500 Euro
Heiz-/ Nebenkosten 160 Euro
Warmmiete 660 Euro

Ab 01.11.2026

Ausstattung

Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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