Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach

41061 Mönchengladbach, Kaiserstraße 21

Kaltmiete
650,00 €
Wohnfläche (ca.)
62,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Christel Seebach


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.950,00 €
Baujahr
1953
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7503927
Anbieter-Objekt-Nr.
484321
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
161 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger, aber zentraler Lage in Mönchengladbach. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 Min. erreichbar. Als Anwohner besteht die Möglichkeit gegen Gebühr einen Anwohnerparkausweis zu erhalten. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien, neue Stadtbücherei und ein modernes Einkaufszentrum (MINTO). Auch einige Grün- und Parkanlagen, Bars und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kaiserstraße 21
41061 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Die zentral gelegene Wohnung (3 Gehminuten zum MINTO) befindet sich in der 1. Etage eines sehr gut gepflegten Hauses. Diese schöne Etagenwohnung besticht durch eine offene Innenausstattung und eine interessanten Raumaufteilung. Feinputzwände runden das Bild dieser gemütlichen Wohnung ab.

Die Wasserversorgung mit separatem Zähler sowie die Elektrotechnik einschließlich Gegensprechanlage sind auf dem neuesten Stand.

Das Haus hat Glasfaseranschluss.

Küchenübernahme in Absprache mit Vormieter möglich.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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