Jugendstil Dachgeschosswohnung mit vier (4,5) Zimmern, 3 Zinnentürmchen, Terasse & Einbauküche in MG

41068 Mönchengladbach

Kaltmiete
1.150,00 €
Wohnfläche (ca.)
127,00 m²
Zimmer
4.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Stefan Goebels


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
300,00 € / Monat
Baujahr
1898
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7462999
Anbieter-Objekt-Nr.
468171
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Mönchengladbach Venn. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und ein Café. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Apotheken, zwei Blumenläden und einen Physiotherapeuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne denkmalgeschützte Jugendstil-Villen Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine liebevolle Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Wie für Wohnungen in dieser Größe ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern, drei Zinnentürmchen auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, welches auch als Waschmaschinenraum genutzt werden kann, welcher zu den 127qm hinzu kommt. Dieser ist in der Miete mit enthalten. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Ceran-Herd, sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge (Stellplätze im Preis mit enthalten) zur Verfügung.
Ein liebevoll gepflegetes Objekt in Familienbesitz in einer sehr ruhigen Ecke von Mönchengladbach.

Ausstattung

Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Echtholzboden im Wohnzimmer, sowie liebevolle Echtholz Zinnentürmchen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wunderschöne und liebevolle Jugendstil-Villa aus dem Jahre 1898 in privatem Familienbesitz.
Vermietung nur an Nichtraucher und ohne Tiere.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.