Erstbezug nach Sanierung: XXL-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage von MG-Rheydt zu vermieten

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von MG-Rheydt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Dahlener Straße 100
41239 Mönchengladbach

Diese frisch sanierte geräumige XXL-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus 6 lichtdurchfluteten Zimmern, die auch einer großen Familie genügend Platz bieten. Es dürfen maximal zehn Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,2% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Beheizt wird die Wohnung teilweise über Luft-Luft-Wärmepumpen, die im Sommer die Wohnung auch kühlen können.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Impressum:

Patrick Terhuven
CAYA Postbox 89222X
Am Börstig 5
96052 Bamberg

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