Frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon - Preis angepasst

41061 Mönchengladbach, Viersener Straße 24

Kaufpreis
125.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
48,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
125.000,00 €
Hausgeld
296,00 €
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7392021
Anbieter-Objekt-Nr.
431539
Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
136 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Gladbach ist ein lebendiger Stadtteil von Mönchengladbach-Nord mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer ausgewogenen Altersverteilung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit regelmäßigen Verbindungen der Buslinien 10 und der Straßenbahnlinie 4. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie grünen Parks für die Naherholung. Die Nachbarschaft gilt als sicher und attraktiv für Familien und Berufstätige.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Viersener Straße 24
41061 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Nord, Stadtteil Gladbach.

Die Wohnung ist frisch renoviert. Sie verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet ein stilvolles Wohnambiente.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Sie wurde nach der Renovierung bewusst nicht vermietet und ist somit sofort verfügbar.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Impressum:
Hausmeisterservice Ruckzuck UG (haftungsbeschränkt)
Luisenstraße 66
40215 Düsseldorf
Deutschland

Vertreten durch die Geschäftsführer:
Axel Rüdel und Henning Schmidtke

Handelsregister: HRB 89145
Registergericht: Amtsgericht Düsseldorf
E-Mail: henning.schmidtke@ruedel-immobilien.de

Hinweis: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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