Baugrundstück mit Potenzial!

Rheydt war bis zur Eingemeindung 1975 eine eigene Stadt mit selbstständiger Verwaltung und einem eigenen Hauptbahnhof. Diese Struktur ist auch heute noch in Teilen zu erkennen. Die Innenstadt bietet eine gute Infrastruktur für die Anforderungen des täglichen Lebens. Auch die medizinische Versorgung durch Fachärzte und Apotheken ist hier gegeben. Ebenso gut ist die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Sie erreichen die Innenstadt von Mönchengladbach mit dem Bus in wenigen Minuten und mit dem Zug gelangen Sie auch in umliegende Großstädte. Zusätzlich verfügt der Stadtteil über eine Anschlussstelle der A 61.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bauen Sie hier Ihre Doppelhaushälfte nach Ihrem Geschmack!

Dieses Baugrundstück befindet sich auf einer ruhigen und wenig befahrenen Straße.

Die Bebauung in diesem allgemeinen Wohngebiet ist über einen Bebauungsplan geregelt. Dieser gibt Doppelhäuser in einer zwei geschossigen Bauweise vor. Die Grundflächenzahl ist 0,4, die Geschossflächenzahl 0,8. Durch diese Angaben ergibt sich, dass die Doppelhaushälfte bis zu ca. 120 Quadratmeter Grundfläche haben darf. Eine perfekte Größe um hier das neue Zuhause für Ihre Familie zu errichten!

Auch die Dachkonstruktion ist als Satteldach mit 35 Grad Dachneigung vorgegeben.

Zusätzlich ist es laut dem Bebauungsplan möglich, links neben dem Haus eine Garage zu errichten.

Sollte Sie dieses ruhig gelegene Baugrundstück angesprochen haben, melden Sie sich gerne für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de