In nachgefragter Wohnlage

Der Möhnesee ist einer der größten und schönsten Stauseen in Deutschland.

Seine idyllische Lage am Rande des Sauerlands und die Nähe zum Ruhrgebiet machen ihn zu einem bedeutenden Naherholungsgebiet.

in Körbecke, im Zentralort vom Möhnesee, bestehen die Möglichkeiten alle Dinge des täglichen Lebens fußläufig gut zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Zentralort vom Möhnesee wurde in Körbecke ca. 1992 dieses massive und verklinkerte Reihenmittelhaus erbaut.

Die gelungene Grundrissaufteilung und der dazu passende Garten bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen unter einem Dach.

Das Erdgeschoss verfügt über ein angenehm großes Wohn- / Esszimmer, eine separate Küche und ein Gäste-WC.

Idealerweise wurde noch nachträglich die vorhandene Terrasse mit einem Wintergarten überbaut und zusätzlich eine neue Sonnenterrasse erstellt.

Im 1. Obergeschoss, welches aufgrund der vorhanden zweigeschossigen Bauweise voll nutzbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer.

Des weiteren wurden noch zwei Zimmer im Dachgeschoss mit einem weiterem Duschbad eingebaut.

Ausreichend Platz bietet der vorhandene Keller,

Das Reihenmittelhaus ist für rd. 9.840,-- € Kaltmiete p. a. vermietet.

Der vorhandene Garten und eine Garage runden dieses Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollladen
- Garten

- Grundstück rd. 217 m²
- massive verklinkerte Bauweise
- ca. 1992 erbaut
- rd. 142 m² Wfl.
- 5 Zimmer
- separate Küche
- Badezimmer
- Duschbad
- Gäste/WC
- Sonnenterrasse
- Wintergarten
- Garage

ERDGESCHOSS

- Wohn- Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten
- Sonnenterrasse
- separate Küche
- Gäste-WC

1. Obergeschoss

- Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer

Dachgeschoss

- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Duschbad

VOLLKELLER

Garage

- Erneuerung der Gasheizung erfolgte in 2018

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VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de