Stilvoll wohnen in Minden - 4ZKB, ETW mit Premium-Ausstattung

32425 Minden, Minderheideweg 15

Kaufpreis
369.990,00 €
Wohnfläche (ca.)
97,14 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Bem


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
369.990,00 €
Hausgeld
275,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7372623
Anbieter-Objekt-Nr.
432869
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Minderheideweg 15 liegt in einer klassischen Wohnstraße (Tempo-30-Zone, Anliegerstraße) im Mindener Stadtteil Minderheide, einem etablierten Wohnbezirk im nordwestlichen Stadtgebiet. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser in aufgelockerter Bauweise geprägt und bietet damit ein ruhiges, familienorientiertes Wohnumfeld. Der Stadtteil wird kommunal ausdrücklich als Wohnstandort mit Entwicklungspotenzial gesehen und schrittweise weiter gestärkt – insbesondere in den Bereichen Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Nahversorgung.

Objektadresse

Minderheideweg 15
32425 Minden

Objektbeschreibung

Am Minderheideweg 15 entsteht ein stilvolles Zehnfamilienhaus, das modernes Wohnen mit der Verlässlichkeit klassischer Bauweise verbindet. Die Architektur bleibt bewusst klar und zeitlos, geprägt von geraden Linien, funktionalen Strukturen und einer soliden Ausführung, wie man sie seit vielen Jahren im hochwertigen Wohnungsbau schätzt.
Die Wohnung bietet großzügige und helle Räume sowie durchdachte Grundriss. Das begrünte Dach mit integrierter Photovoltaik sowie hoch effizienter Luftwärmepumpe steht für nachhaltige Technik auf bewährter Grundlage. Die Außenanlagen sind übersichtlich gestaltet mit gepflegten Grünflächen, einem Spielbereich für Kinder und gut angeordneten Fahrrad und PKW-Stellplätzen.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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