Wohn -und Geschäftshaus 1b Lage, Mindener Innenstadt ggü der Marienkirche

Hausansicht

Ausblick auf die Marienkirche

3.OG-Eßbereich Mosaik Fußboden

3. OG - Eßbereich/offene Küche

3.OG-Kamin(Gas),Aufgang ins DG

3. OG Frühstücksterrasse (Ost)

3.OG-Doppelwaschtisch

3.OG-Badezimmer/Dusche

3.OG-Badezimmer

Badezimmer 3. OG

3.OG-Badewanne, WC,Bidet

3. OG

Treppe ins DG

3. OG

DG-Wohnbereich

DG-Wohnbereich mit Kamin (Gas)

DG-Dachterrasse mit Sofa

DG-Dachterrasse (Süd, West)

Dachterrasse

DG-Fenster Ausblick Dom

2. OG - Wohn/Eßbereich

2. OG - Küche

2.OG-begehbarer Kleiderschrank

2. OG-Bad mit Doppelwaschtisch

2.OG - Bad Granitböden

2.OG - Bad/Dusche

2.OG - separates WC

1.OG-Wohn/Eßbereich

1.OG-Kamin Holz

1.OG-Schlafzimmer

1.OG-Zugang zur Terrasse

1.OG-Terrasse

1.OG-begehbarer Kleiderschrank

1.OG-Bad mit Dusche

32427 Minden, Marienstr. 8

Kaufpreis

890.000 €

Wohnfläche (ca.)

460,00 m²

Zimmer

Grundstück

170,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Saskia Kobras

Telefon zeigen

Hausansicht

Ausblick auf die Marienkirche

3.OG-Eßbereich Mosaik Fußboden

3. OG - Eßbereich/offene Küche

3.OG-Kamin(Gas),Aufgang ins DG

3. OG Frühstücksterrasse (Ost)

3.OG-Doppelwaschtisch

3.OG-Badezimmer/Dusche

3.OG-Badezimmer

Badezimmer 3. OG

3.OG-Badewanne, WC,Bidet

3. OG

Treppe ins DG

3. OG

DG-Wohnbereich

DG-Wohnbereich mit Kamin (Gas)

DG-Dachterrasse mit Sofa

DG-Dachterrasse (Süd, West)

Dachterrasse

DG-Fenster Ausblick Dom

2. OG - Wohn/Eßbereich

2. OG - Küche

2.OG-begehbarer Kleiderschrank

2. OG-Bad mit Doppelwaschtisch

2.OG - Bad Granitböden

2.OG - Bad/Dusche

2.OG - separates WC

1.OG-Wohn/Eßbereich

1.OG-Kamin Holz

1.OG-Schlafzimmer

1.OG-Zugang zur Terrasse

1.OG-Terrasse

1.OG-begehbarer Kleiderschrank

1.OG-Bad mit Dusche

Kontakt zum Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

890.000,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

170,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8532121

Anbieter-Objekt-Nr.

302793

offener Kamin

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Teppichboden

Parkettboden

Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart

Gas

Lagebeschreibung

Die attraktive Immobile befindet sich in der Mindener Innenstadt am Fuße der Marienkirche und der Hufschmiede.
Zur 1 a Lage zum Scharn (Hagemeyer) sind es ca. 100 Meter.
Zur Fußgängerzone ca. 50 Meter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Marienstr. 8
32427 Minden

Objektbeschreibung

Die attraktive Immobile befindet sich in der Mindener Innenstadt am Fuße der Marienkirche und der Hufschmiede.
Zur 1 a Lage der Scharn (Hagemeyer) sind es ca. 100 Meter.
Zur Fußgängerzone sind es ca. 50 Meter.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist komplett verfügt über:

EG : ca. 100 qm - vermietet -
Einzelhandelsgeschäft Luxus Damenbekleidung

1. OG: ca. 100 qm - vermietet - Wohnung

2. OG: ca. 100 qm - vermietet - Wohnung

3. OG + DG: ca. 160 qm - vermietet - Wohnung

Keller: voll unterkellert, Teil vermietbar für Wohnungen, Teil für Ladengeschäft (kleine Küche, WC, Lagerfläche)

Kein Sanierungsstau

Jährliche Mieteinnahmen von 43.600,- (kalt)

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
3. OG: Fußboden italienischer Mosaik, Fußbodenheizung, Designkamin (Gas betrieben), offene Küche, Theke, Frühstücksterrasse (Ostausrichtung), Designtreppe zum ausgebauten Dachgeschoss, WC, Bidet, Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch,
und
DG: Parkett, Designkamin (Gas betrieben), grosse Dachterrasse (Süd und Westausrichtung) mit Blick auf den Weinberg und zur Marienkirche

2. OG : Parkett, Designkamin (Gas betrieben), Granitboden, Dusche, WC, Doppelwaschtisch

1. OG: Parkett, Kamin (Holz), Doppelwaschtisch, WC, Dusche, Terrasse,

EG: Parkett, Ladenlokal

Keller:komplett unterkellert
für Ladenlokal: kleine Küche, WC, Lagerfläche
für Wohnungen: Badezimmer WC, Anschluß für Waschmaschine, Wäschetrockner

Treppenhaus: hochwertiger Teppichboden, gemeinschaftlicher Abstellplatz für Fahrräder

Alle Wohnungen sind teilmöbliert und offen gestaltet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!