In bester Lage: '70er Jahre Haus mit Bauplatz!

32423 Minden

Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche (ca.)
168,22 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.122,50 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Minden-Lübbecke

Ansprechpartner

Marco Naumann
Königswall 2
32423 Minden

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
Absprache
Grundstücksgröße
1.122,50 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8197393
Anbieter-Objekt-Nr.
9487
Bad mit Fenster
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-03-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-03-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
272,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage, mitten im Mindener Stadtkern. Die Verkehrsanbindung nahe der "Birne" ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahn gut gegeben. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Als "i-Tüpfelchen" erwerben Sie hier einen oder mehrere Bauplätze in bester Lage von Minden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei diesem besonderen Objektangebot überzeugt insbesondere die Lage!
Ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren wird durch einen zusätzlichen Bauplatz zum Hingucker.

Die Immobilie wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet.
Knapp 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer, Küche und zwei Bäder.
Praktische Nutzfläche bietet der große Vollkeller.

Das Grundstück befindet sich in guter Wohnlage mitten in Minden und bietet mit über 1.100 m² Fläche ein Platzangebot für zukünftige Bauprojekte.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die komplette Bildergalerie, weitere Informationen, die Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bauplatz

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis: 272,2 kWh/(m²·a), EEK: H, Heizöl EL
kurzfristig verfügbar
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Marco Naumann
Königswall 2
32423 Minden

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Alle Angaben ohne Gewähr.