Mehrfamilienhaus im 1. Mindener Ring!

32423 Minden

Kaufpreis
325.000 €
Wohnfläche (ca.)
189,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
486,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Minden-Lübbecke

Ansprechpartner

Dirk Scholz
Königswall 2
32423 Minden

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
325.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.719,58 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1924
vermietbare Fläche
189,00 m²
Grundstücksgröße
486,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8130905
Anbieter-Objekt-Nr.
9674
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-12-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-12-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
246,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957

Lagebeschreibung

Das Haus steht im 1. Mindener Ring in der Mindener Innenstadt am Schwichowwall. Minden-Innenstadt ist der zentrale Stadtteil Mindens. Hier befinden sich die Fußgängerzone, das Geschäftszentrum und der Omnibusbahnhof. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind von hier aus also auch fußläufig schnell erreicht. Das ist sicherlich auch für Ihre Mieter von Interesse und sorgt für eine gute Vermietbarkeit dieser Immobilie.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich 1924 als Einfamilienhaus erbaute Haus wurde ca. 1967 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und wird derzeit als 4-Familienhaus genutzt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 189 m². Von den 4 Wohnungen ist 1 freigestellt, sodass Sie dort freie Hand für eine Neuvermietung oder auch für eine Selbstnutzung haben.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, Bilder, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis: 246,20 kWh/(m²·a), EEK: G, Zentralheizung (Öl)

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Minden-Lübbecke

Dirk Scholz
Königswall 2
32423 Minden

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.