Hochwertige 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten (Doppelhaushälfte)

Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage in Mettmann an der Grenze zu Metzkausen mit unverbautem Blick ins Grüne. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 5-6 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- Erstbezug nach Kernsanierung
- Gehobener Standard (FBH, kontrollierte Wohnraumlüftung, Enthärtungsanlage, bodengleiche Duschen, elektr. Rollladen)
- Maisonette-Wohnung mit 1 barrierefreiem Schlafzimmer sowie Duschbad im EG, zwei weitere Schlafzimmer mit Dusch- und Wannenbad im 1. OG
- beide Badezimmer mit Fenstern
- Schlafzimmer 1. OG mit Süd-West-Balkon
- Galerie und Luftraum
- Teilweise Einbauspots
- Eigener Eingang (barrierefrei) ohne geteiltes Treppenhaus
- Neue Luft-Wärmepumpe
- Hochwertiger Fliesenboden im Großformat
- Großer Gartenanteil mit Terrasse (teilweise überdacht) zur Alleinnutzung
- Offene Küche, Insellösung möglich
- Glasfaseranschluss
- Ruhige Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne (Landschaftsschutzgebiet)
- Garage und Stellplatz, Installation einer Ladesäule/Wallbox möglich
- Photovoltaikanlage mit Mieterstromkonzept
- Bezugsfertig voraussichtlich ab 01.07.2026.

Fotos aufgrund des Baufortschritts teilweise mit KI ergänzt.

Alles weitere besprechen wir gern persönlich. Wir bitten um eine aussagekräftige Kontaktaufnahme.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Großformatige Fliesen
- Gehobener Standard (FBH, kontrollierte Wohnraumlüftung, Enthärtungsanlage, bodengleiche Duschen, elektr. Rollladen)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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