Einfamilienhaus mit Herz in Mettmann

Mettmann liegt etwa 15 km östlich von Düsseldorf. Historisch, geographisch und nach heutigem Regionalbewusstsein zählt die Stadt zum Bergischen Land. Der niedrigste Punkt im Stadtgebiet mit 75 m ü. NN befindet sich im Neandertal im Bereich des Museums.
Die bergische Großstadt Wuppertal liegt rund 10 Kilometer östlich von Mettmann, die Ruhrgebietsmetropole Essen ist in nördlicher Richtung etwa 20 Kilometer entfernt, und die Millionenstadt Köln liegt rund 30 Kilometer südlich der Stadt Mettmann. Mit einer Bevölkerungsdichte von 911 Einwohnern pro km² ist Mettmann nach der Nachbarstadt Wülfrath die am zweitdünnsten besiedelte Stadt des Kreises Mettmann.

Von Wülfrath kommend, fließt die Düssel im Bereich des Neandertals durch Mettmanner Stadtgebiet und markiert auf einigen Kilometern die Grenze zu den Nachbarstädten Haan und Erkrath.

Das Stadtgebiet Mettmanns besteht zum größten Teil aus der Kernstadt mit dem dicht besiedelten Stadtzentrum, der historischen Oberstadt und den umliegenden Wohngebieten. Im Osten schließt sich das Gewerbe- und Industriegebiet Zur Gau an, im Westen befindet sich direkt an der B 7 das Gewerbegebiet Neanderpark. Nordwestlich des Stadtzentrums liegt der Stadtteil Metzkausen, der 1975 eingemeindet wurde. Etwa vier Kilometer nördlich des Stadtzentrums liegt der Stadtteil Obschwarzbach. Das Umland Mettmanns ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen mit zahlreichen Bauern- und Gutshöfen.

Quelle: Wikipedia

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort voller Möglichkeiten, Ruhe und Geborgenheit. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1967 liegt in begehrter Lage von Mettmann und verbindet zeitlose Substanz mit dem Zauber eines liebevoll gepflegten Gartens.



Auf großzügigen ungefähr 142 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumgefühl, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Ob für die große Familie oder Paare mit Anspruch, hier findet jeder seinen Platz zum Leben, Lachen und Träumen.



Das ca. 762 m² große Grundstück ist eine grüne Oase: alte Bäume, blühende Beete und sonnige Rückzugsorte laden ein zum Durchatmen, Spielen oder gemütlichen Zusammensein. Hier wird jeder Sommertag zum kleinen Urlaub.



Eine Garage sowie ein Stellplatz sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.



Aktuell ist das Haus vermietet, der Mieter zieht zum 01.09.2025 aus.



Dieses Haus erzählt Geschichten, vielleicht bald auch Ihre.

Ein Ort, der nicht nur vier Wände bietet, sondern ein Gefühl: Zuhause.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Markise
- Rollläden
- elektrische Rollläden

Letzte Modernisierung Badezimmer ca. 2001
Glasfaserkabel liegt vor
Tapeten/Farbe ca. 2021
teilweise Fenstertausch ca. im Jahre 2000
teilweise elektrische Rollläden
Gäste-WC mit Fenster
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Parkettboden im Wohnzimmer
Kaminofen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de