Exklusive Rarität: Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus

Das Objekt liegt in Mettmanns begehrtester Lage – direkt auf dem historischen Marktplatz der Oberstadt. Umgeben von Fachwerkhäusern, gepflasterten Gassen und der imposanten St. Lambertus Kirche vereint das Viertel geschichtsträchtige Atmosphäre mit urbanem Flair.

Charmante Cafés, individuelle Boutiquen und kleine Geschäfte prägen das lebendige Stadtbild. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Düsseldorf, Wuppertal und Neuss, der Flughafen ist in ca. 25 Minuten erreichbar.

Das Neandertal, das Neanderbad und zahlreiche Wanderwege bieten beste Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Hier trifft historischer Charme auf moderne Infrastruktur – eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses historische denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1646 wurde mit höchster Präzision kernsaniert. Edle Materialien und modernste Technik vereinen Tradition mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen mit einer privaten Wohneinheit, einem hochwertigen Gewerbebereich und einem stilvollen Einliegerapartment – flexibel nutzbar für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die umfassende Sanierung 2017 brachte maßgefertigte Fenster, edle Türen, eine hochmoderne Heizungsanlage und hochwertige Bodenbeläge. Eichendielen schaffen eine warme Atmosphäre, großformatige Designfliesen setzen stilvolle Akzente.

Dank Solarthermie, denkmalverträglicher Innendämmung und dreifach verglasten Fenstern ist der Energieverbrauch außergewöhnlich niedrig – eine Seltenheit bei historischen Gebäuden.

Die großzügige Dachterrasse, eine maßgeschneiderte Einbauküche, ein separates Gäste-WC und ein geräumiger Keller runden das exklusive Wohnkonzept ab. Ein Highlight: die freistehende Designer-Badewanne mit Blick über die Dächer Mettmanns.

Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernster Effizienz – ein Unikat für Liebhaber anspruchsvoller Architektur.

Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis:
Der angegebene Preis ist verhandelbar. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein realistisches Angebot.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Wir bitten um eine kurze Selbstauskunft und einen Finanzierungs- oder Eigenkapitalnachweis, um eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!