Einfamilienhaus in sehr guter Lage – Ihr Traum vom Eigenheim!

58706 Menden/Sauerland

Kaufpreis
249.950 €
Wohnfläche (ca.)
220,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
781,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Ansprechpartner

Esra Özger Erte
Hauptstr. 206
58675 Hemer

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.950,00 €
Quadratmeter-Preis
1.136,14 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1939
Grundstücksgröße
781,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8674801
Anbieter-Objekt-Nr.
3305
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
376,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1939

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Menden (Sauerland) befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus, nur 900 Meter südwestlich vom Stadtzentrum. Diese Lage bietet nicht nur städtisches Flair, sondern auch eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, wie eine Realschule und eine Gesamtschule, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für die jüngsten Familienmitglieder stehen drei Kindergärten in der Nähe bereit. Wenn es um Freizeit geht, bietet Menden ein Theater, ein Museum, ein Fitnessstudio und Parks, die alle leicht erreichbar sind. Durch die gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation in 700 Metern Entfernung und einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, ist dies der perfekte Ort für Familien, die Stadt und Natur miteinander verbinden möchten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das auf Ihre kreativen Ideen wartet. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend und besticht durch ihren ansprechenden Eingangsbereich, der bereits beim Betreten ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen Platz findet. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein, während ein separates Lesezimmer mit direktem Zugang zum Garten für entspannende Stunden im Freien sorgt.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein Büro, das sich ideal für Homeoffice-Zwecke anbietet. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot hier ab. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss eine vielseitig nutzbare Fläche, perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum oder die Möglichkeit für ein Hobbyzimmer. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Juwel in einer hervorragenden Lage zu gestalten!

Ausstattung

- Kaufgrundstück
- vollunterkellert
- Garage

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Esra Özger Erte
Hauptstr. 206
58675 Hemer

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Alle Angaben ohne Gewähr.