Ladenlokal ca. 410m²
58710 Menden/Sauerland, Lendringser Hauptstraße 39
Kontaktdaten
Anbieter
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Ansprechpartner
Privat von Andreas Hempelmann
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Energie
Lagebeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich im Zentrum des größten Nebenorts von Menden.
Menden ca. 4KM
nach Dortmund ca. 30KM
Neheim ca.15KM.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Lendringser Hauptstraße 39
58710 Menden/Sauerland
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal wurde 20 Jahre von der Firma TEDI gemietet und zwischendurch renoviert.
Es besteht kein Renovierungsstau.
Es ist ein gepflegtes Objekt in zentraler Lage von Menden, Ortsteil Lendringsen.
Der Zugang ist barrierefrei, öffentliche Verkehrsmittel halten gegenüber.
Parkplätze befinden sich in der näheren Umgebung sowie hinter dem Haus.
Die Heizung erfolgt über eine Gastherme.
Elektroinstallation ist auf dem Stand.
Die LED-Beleuchtung ist 3 Jahre alt.
Der Energieausweis ist beauftragt.
Verkaufsfläche beträgt 385m².
Nebenräume betragen 25m².
Herrentoilette, Damentoilette, Aufenthaltsraum mit Küche und Lager.
Optimal geeignet für Einzelhandel.
Ausstattung
Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wände sind glatt weiß.
Rasterdecken Odenwald.
LED-Beleuchtung.
Fußboden mit Kunststoffdielen verklebt( grau-braun).
Im Aussenbereich sind Stellmöglichkeiten für Verkaufsständer.
Seperate Toilette für Herren und Damen.
Eingebaute Küche ca. 3 Jahre.
Nach kleinen Schönheitsreparaturen sofort nutzbar.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Weitere Fotos auf Anfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift sowie einer gültigen Telefonnummer berücksichtigen können.
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