Charmantes Grundstück in Menden-Lendringsen

Die Stadt Menden (Sauerland) hat rd. 56.000 Einwohner und befindet sich südöstlich vom Ruhrgebiet. Die Städte Dortmund und Hagen liegen im Umkreis von ca. 30 km.

In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee / Möhnesee), die nicht nur an Wochenenden zu Tagestouren einladen. Menden ist von Wäldern umgeben und gehört zum nördlichen Märkischen Kreis.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in begehrter Lage von Menden-Lendringsen. Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit zur Realisierung eines Wohnbauprojekts mit einem Vorder- und einem Hinterhaus, umgeben von der dynamischen Atmosphäre Mendens.

Das zum Verkauf stehende Grundstück eröffnet die Möglichkeit, ein attraktives Wohnensemble zu schaffen, das sich harmonisch in das städtische Umfeld einfügt. Die genehmigte Bauplanung sieht ein Vorderhaus mit drei Wohneinheiten sowie ein separates Hinterhaus mit zwei Doppelhaushälften vor, was insgesamt fünf exklusive Wohneinheiten ermöglicht. Die gesamte bebaubare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 597m², die intelligent und modern gestaltet werden können. Eine Genehmigung für je eine Doppelhaushälfte mit 143,94m² und das Dreifamilienhaus mit 309,11m² und eine weitere Planungsvariante mit 117,63m² Doppelhaushälften liegt vor. Auch das Dreifamilienhaus kann etwas kleiner geplant werden. Dies betrifft vor allem die Souterrainwohnung. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Bestandsgebäude, das für die Realisierung des neuen Projekts abgerissen werden muss. Hier belaufen die Kosten ca. auf 20.000€

Für weitere Informationen und Details zum Kaufprozess stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Wohnprojekt zu schaffen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hanglage

- Baugenehmigung und Teilungsgenehmigung liegen bereits vor
- die Parzelle kann in drei Grundstücke geteilt werden (Genehmigung liegt vor)

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de