Eindrucksvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in grüner ruhiger Wohnlage von Hagen-Geweke

Hagen-Haspe/Geweke: Landschaftlich reizvolle grüne Wohnlage in idealer Südhang-Lage. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Fahrminuten die Hasper Innenstadt, den S-Bahn-Anschluss Richtung Hagen oder Düsseldorf sowie alle Schulen und Kindergärten. Mit dem Pkw erreicht man schnell die Autobahn A1. Café Halle und der Hasper Stadtwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Repräsentatives freistehendes 1-2 Familienhaus mit ca. 151 qm Wfl. im Erd- und Dachgeschoss sowie ca. 70 qm Wfl. im voll belichteten Souterrain. Architektonisch sehr gelungener durchdachter Grundriss mit eindrucksvollem Wohn-Essbereich, überdachter Terrasse, tiefer gelegtem Kaminzimmer, großer Kochküche mit Vorratsraum, Gäste-Duschbad und Gäste-Zimmer (oder Büro) im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Tageslichtbad sowie eine helle Galerie mit Blick ins Erdgeschoss zur Verfügung. Auffallend gut angeordnete bodentiefe Fensterflächen und harmonischer Grundriss. Das Haus ist voll unterkellert: Durch einen eigenen Zugang gelangt man in die voll belichtete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Tageslichtbad und Terrasse mit eigenem Garten. Aktuell ist die Einliegerwohnung vermietet und erzielt eine monatliche Netto-Kaltmiete von € 420,--. Das übrige Kellergeschoss bietet noch ausreichend Nutzfläche. Teilweise wurden bereits Renovierungen durchgeführt. 2005 wurde eine neu Gas-Zentralheizung eingebaut: Im EG als Warmwasser-Fußbodenheizung, im DG und Souterrain mit Radiatoren. Auffallend schönes ca. 1.297 qm großes Grundstück mit Gartenhaus, Pkw-Garage, 2 Pkw-Stellplätzen und altem Baumbestand.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Hanglage
- Rollläden
- Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Tageslichtbäder
- Ausgebautes Dachgeschoss

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de