Charmantes Wohnunikat im Dachgeschoss zuzüglich privater Gartenfläche ! Meerbusch-Osterath

Ruhige umgrünte Wohnlage (Hoterheideweg) mit fußläufiger Entfernung zur Fußgängerzone des idyllischen Ortskerns von Meerbusch-Osterath mit allen infrastrukturellen Einrichtungen sowie zum beliebten EDEKA-Markt.

Ebenfalls zu Fuß nach wenigen hundert Metern erreichbar: U 76 (Stadtbahn nach Düsseldorf / Krefeld) sowie DB-Bahnhof (nach Köln / Kleve).
Beste Anbindung ausserdem zur A 44 und A 57.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Individuelle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (= 2. Etage) mit der besonderen Note in einem klassischen Klinkergebäude aus den 50ern mit nur 5 Mietparteien.

Ideal für einen 2-Personenhaushalt mit Lust auf eine individuelle Raumsituation mit Wohnhalle und kleiner offenen Küche.
Schlafzimmer und Arbeitszimmer / Homeoffice zur Gartenseite.

Dieser Wohnung ist als Besonderheit das alleinige Nutzungsrecht an einer ca. 80 qm großen Gartenfläche im hinteren Teil des Grundstücks zugeordnet (entsprechend einer Gartenfläche eines Reihenhausgrundstücks).

Bemerkungen:
Alle Wohnräume sind mit neuem Laminatboden verlegt.
Großzügiges Tageslicht-Bad mit weißen Fliesen.
Alle Dachflächenfenster sind mit Sonnenschutzrollos ausgestattet.
Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung (mieterseitiger Versorgungsvertrag mit dem Anbieter)
Die vorhandene Kücheneinrichtung (inkl. Herd, Spülmaschine) kann genutzt werden. Austausch von Küchengeräten - sofern zukünftig erforderlich - mieterseits.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Eine außergewöhnliche Wohnung mit individueller architektonischer Note , die zudem ein hohes Maß an Gemütlichkeit besitzt .

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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