Großzügige Wohnung über mehrere Ebenen - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wohnung Nr. 01 und Appartement in einer denkmalgeschützten Hofanlage aus dem Jahr 1756 mit einer Gesamtwohnfläche von 526 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Das Anwesen verfügt über eine Terrasse, einen Weinkeller und einen Kellerraum. Im Jahr 2007 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich das Apartment mit Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Bad/WC und Wohn-/Esszimmer auf einer Fläche von 44,73 m². Die Hauptwohnung bietet auf 105,33 m² eine Diele, ein Gäste-WC, ein Musikzimmer, eine Bibliothek und eine Sommerküche.

Im Obergeschoss stehen 184,97 m² mit zwei Fluren, Schlafzimmer, Ankleide, zwei Bädern, einer Sauna und zwei Kinderzimmern zur Verfügung. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein separates WC, eine Küche, ein Wohnzimmer auf 141,34 m². Der Spitzboden bietet eine Bibliothek auf 49,84 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung, mit einem zusätzlichen offenen Kamin im Dachgeschoss. Die Ausstattung ist hochwertig und passt stilvoll zum Charakter des Gebäudes. Der Grundriss der Hauptwohnung ist geräumig und großzügig gestaltet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.391.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 973.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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