Freistehendes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein freistehendes Einfamilienhaus (teilweise in Fachwerkbauweise) mit zwei Etagen, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 178/83 m². Das Gebäude wurde vor 1900 erbaut und zwischen 1908 und 1989 umbaut und renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Waschküche, Abstellraum, zwei Zwischenflure, Haustechnik-/Heizungsraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, drei Kinderzimmer; im Dachgeschoss: Hobbyraum.

Die Beheizung erfolgt (angenommen) über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1989. Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, bestehen erhebliche Unsicherheiten hinsichtlich der tatsächlichen Beschaffenheit, Ausstattung, Grundrissgestaltung und eventuell vorhandener Mängel/Schäden. Aus diesem Grund wurde ein Sicherheitsabschlag berücksichtigt, um potenzielle Risiken abzudecken.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 150.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.