SIEDLUNG AM KANAL - WOHNEN IN DER NÄHE ZUR STADT

Lünen ist die größte Stadt im Kreis Unna - sie grenzt an den Rand des Ruhrgebietes und ans Münsterland. Von beiden Landstrichen geprägt, ist es eine liebenswerte und kulturelle Stadt mit vielen Möglichkeiten.
Kino, Theater, Hotels, Restaurants, Volkshochschule, Fußgängerzone uvm. sind in der City und werden aktiv von den Bewohnern der Stadt genutzt. Mit dem ÖPNV erreicht man alle Stadtteile von Lünen, Selm sowie Werne und mit der Bahn hat man eine direkte Anbindung nach Dortmund und Münster.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Wohnlage zwischen der Innenstadt und Lünen-Süd in der beliebten Siedlung "Am Kanal". Ursprünglich wurde in den 1920er Jahren die Siedlung nach Entwürfen des Architekten Rudolf Winzer erbaut. Mit kleinen Vorgärten, Nutzgärten hinter den Häusern und anliegenden Wirtschaftswegen entstand eine Siedlung für die Familien der damaligen Zechenarbeiter und war eine große Errungenschaft.

Auch heute ist die Wohnlage sehr beliebt. Durch die Nähe zur Innenstadt und die Lage am Datteln-Hamm-Kanal kann man die Vorzüge der Stadt und die schnelle Erholung am Kanal gleichermaßen genießen.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist teil unterkellert. Ein umfassender Umbau erfolgte 1991. In den letzten 10 Jahren wurden die Elektrik, Wasserleitungen, die Heizkörper und die beiden Bäder modernisiert. Der Anbau im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, in denen die Modernisierung vom neuen Eigentümer abgeschlossen werden kann.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Doppelhaushälfte

* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Rollladen
* moderne Haustür
* zwei Pkw-Stellplätze vorm Haus
* zwei helle moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Teilkeller
* helles Wohn-/ Esszimmer
* Sonnenterrasse hinterm Haus
* eingezäunter Garten

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de

Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de