IMMOBILIENPAKET: MFH & GEWERBE MIT GMBH

in begehrter Lage von Lünen-Süd, überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und gewachsenem Wohnumfeld.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Lünen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Geschäftsleute. Mit einem attraktiven Wohnanteil von 229,01qm und einem umfangreichen Gewerbeteil von 668qm, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 1.340 m² bietet Platz für 17 Stellplätze direkt am Objekt. Mit starken Mieteinnahmen von 67.800 Euro/kalt und einem GmbH Inventar im Wert von 300.000€, ist diese Immobilie eine lukrative Investition. Die solide Bauqualität aus dem Baujahr 1989 verspricht eine langfristige Werterhaltung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Attraktiver Wohnanteil mit 4 Wohnungen - 229,01 m²
- Umfangreicher Gewerbeteil mit 2 Einheiten - 668 m²
- Großzügiges Grundstück von 1.340 m²
- 17 Stellplätze direkt am Objekt
- Starke Mieteinnahmen 67.800Euro/kalt
- GmbH Inventar im Wert von 300.000€ - Jahresumsatz 2,3 Mio 2024
- Solide Bauqualität (Baujahr 1989)
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