Kleinod -Top Seegrundstück, Lünen Cappenberger See

Durch Nahverkehr und gute Straßenverläufe an die Einkaufstadt Lünen direkt angebunden, traumhafte Wälder nur einige hundert Meter entfernt ist ser Vogelsberg eine sehr gute Wohnadresse am Cappenberger See.

Der Name des Sees ist vom Schloss Cappenberg, einem früheren Kloster hergeleitet, das im drei Kilometer vom See entfernten Cappenberg, einem Ortsteil der Stadt Selm, liegt. Das Schloss wiederum liegt auf einer Anhöhe gleichen Namens.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Idyllisch gelegene Seegrundstück ist ein Filet Stück für eine Neubebauung.

Eine mögliche Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern könnte wie folgt aussehen:
2 x ca. 200,00m² brutto = ca. 400,00m² brutto – ca. 18% = ca. 328,00m² netto (als Maximalwert).

Die Planung für dieses Vorhaben wurde durch

Archteam Dortmund
Christian Peirick
Arndtstraße 41, 44135 Dortmund

durchgeführt.

Die Bestandsimmobilie sollte abgerissen werden.

Ein ausführliches Expose kann bei Bonitätsnachweis angefordert werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Maurice Poppe

Tel: 0231 / 3981970

Mobil: 0176 24 99 31 08

E- Mail: m.poppe@immoweb.de

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. derzeit gültiger Mehrwertsteuer.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.