Erstbezug nach Komplettsanierung; schöne DG-Whg. mit EBK in energetisch saniertem Haus

Das Objekt liegt in der Heedfelder Str. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Ein Stellplatz auf dem Grundstück für das Auto ist vorhanden. In der Nachbarschaft ist die Nahversorgung fußläufig zu erreichen (Bäckerei, Supermärkte, Cafes, usw.). Auch das Stadtzentrum von Lüdenscheid ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heedfelder Str. 60
58509 Lüdenscheid

Diese helle lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Einbauküche kann nach Absprache zeitnah angemietet werden. Es handelt sich um Erstbezug nach kplt. Sanierung.

Die Whg. bietet einen großen hellen Wohn-/Schlafraum mit offener Küche sowie ein neues Bad mit großer Dusche mit großem Dachfenster.

Im Keller gibt es einen Abstellraum sowie eine Waschküche. Dort kann die Waschmaschine aufgestellt werden.

Die Wohnung liegt im DG in einem sehr ruhigen Haus, und ist als Single Wohnung oder als 2. Wohnung für Pendler bestens geeignet.

Es sind lediglich 2 weitere Mietwohnungen im Haus vorhanden. Die restliche vorhandene Fläche wird durch Büros nur tagsüber genutzt.

Jede Einheit im Haus hat eine eigene Wasseruhr die abgelesen wird. Die Umlegung erfolgt nach Verbrauch. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Heizung wird im Sommer kplt. abgestellt. Der Gasverbrauch ist gering aufgrund der energetischen Sanierung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Niederbrennwerttherme (Gas) im Winter.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Es wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Das Bad ist kplt. neu erstellt. Die Türen sind neu. Die Räume neu verputzt. Jeder Raum ist bereits mit LED Leuchten ausgestattet. Eine kplt. Einbauküche mit Spülmaschine rundet das Ganze ab. Sie brauchen quasi nur noch Ihre Möbel einbringen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte haben Sie Verständnis, dass Hunde- und Katzenhaltung nicht erwünscht ist.

Gesucht wird eine ruhige und höfliche Mietpartei mit eigenem regelmäßigem Einkommen, die bereit ist ein dauerhaftes Mietverhältnis einzugehen. Bevorzugt wird eine zweijährige Mindestmietdauer.

Wenn Sie Interesse haben und eine Besichtigung wünschen stellen Sie sich bitte kurz vor, und machen ein paar Angaben zu Ihrer Person.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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