INVESTIEREN MIT PERSPEKTIVE

58511 Lüdenscheid

Kaufpreis
114.900,00 €
Wohnfläche (ca.)
45,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
114.900,00 €
Hausgeld
240,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Balkon- bzw. Terrassenfläche
2,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7522895
Anbieter-Objekt-Nr.
313011
Einbauküche
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
137 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982

Lagebeschreibung

innerstädtisch

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung in Lüdenscheid bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, Balkon und Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich für 15.000€ erworben werden kann. Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und zeitgemäß. Besonders der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und stellt gerade bei der Vermietung ein attraktives Zusatzmerkmal dar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- solides Anlageobjekt -Bruttorendite 4 %

- heller und großzügiger Wohn-/Essbereich

- offene Küche mit vorhandener Einbauküche

- stabile Mieteinnahmen- 390 KM monatlich plus Stellplatz

- Tiefgaragenstellplatz -optional für 15.000€ erwerbbar /Miete 60 €

- Kaufpreisfaktor = 24

- Keller und Waschmaschinenraum

- optimal vermietungsrelevante Faktoren

- gute Infrastruktur durch innerstädtische Lage

- Balkon mit Ausblick

- und, und, und ...


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