Mitten im Leben

In absolut zentraler Lage von Lüdenscheid liegt die Wohnung in einer attraktiven Wohnanlage mit Stadthaus-Charakter.

Das Zentrum unserer Heimatstadt mit seinen vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.

Die verkehrsgünstig gelegene Wohnlage bietet einen sehr hohen Freizeitwert.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Gebäude wurde ca. 1982 erbaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 96 m².

Die Maisonettewohnung mit eigenem Eingang hat einen modernen Zuschnitt und ermöglicht eine optimale Raumgestaltung.

Von der Diele aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die schöne Süd-Loggia, welche einen phantastischen Ausblick bietet.

Zwei zusätzliche Zimmer, die Küche und ein kleines Bad mit Wanne runden das Raumangebot auf der ersten Wohnebene ab.

Über eine Treppe geht es auf die zweite Wohnebene mit einem möglichen Arbeitszimmer, Schlafzimmer und einem zweiten Bad mit Dusche.

Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet, so sind z.B. vorhanden:

- Stadthaus-Charakter mit separatem Eingang
- Teppichboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- teilweise bodentiefe Fenster

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Mit dem Energieversorger rechnen die Eigentümer direkt ab und zahlen eine monatliche Abschlagszahlung von 467,00 Euro. In dem Betrag ist allerdings auch die monatliche Stromkosten- und Wasserpauschale enthalten.

Das Wohngeld beträgt laut dem uns vorliegenden Wirtschaftsplan monatlich 134,00 Euro und beinhaltet z.B. die Müllabfuhrgebühren, die Verwaltungskosten, Betriebskosten, Versicherungen, Instandhaltungskosten etc..
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de