Traumhafte Sonnenuntergänge garantiert

In guter Lage des beliebten Lüdenscheider Stadtteils „Buckesfeld/Othlinghausen“ befindet sich diese tolle Eigentumswohnung mit Garage und Stellplätze, bestehend aus zwei Wohneinheiten.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus. Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Geschäfte (Supermärkte, Bäcker, Frisör, SB Sparkassenfiliale), eine Gaststätte, Schulen und mehrere Kindergärten.

Die Bushaltestelle ist in direkter Nähe und bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Lüdenscheider Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und kulturellen Einrichtungen.

Der ländliche Grüngürtel in unmittelbarer Nachbarschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die sehr schön aufgeteilte Wohnung eignet sich für Paare und Familien, da die Zimmer verschiedenartig genutzt werden können.

Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele mit Garderobenecke, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, ein Gäste- WC, ein Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon, erstrecken sich über eine Größe von ca. 97 m².

30 m² im Dachboden wurden als Nutzfläche ausgebaut .

Ein äußerst gepflegter Gesamtzustand des Gebäudes und die beliebte Lage bieten hohe Wohnqualität. Freie Gestaltung im eigenen Garten.

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr; vorhanden sind u.a. :

-Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden
-Naturholztüren und Zargen
-Fliesen in der Diele, Küche, Essbereich und Bad
-Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Dachgeschoss
-Gasetagenheizung

Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 75 Jahren.
Der Erbbauzins ist vierteljährlich zu entrichten und beträgt 161,79 €.
Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Kinderzimmer zu errichten und den Wohn-Essbereich zu verkleinern.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de