Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage!

58513 Lüdenscheid

Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche (ca.)
213,35 m²
Zimmer
4
Grundstück
2.250,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Jörn Zahn


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
495.000,00 €
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
2.250,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9032675
Anbieter-Objekt-Nr.
467098
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
71 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Das überaus gepflegte, massiv gebaute Haus liegt sehr ruhig direkt an der Natur. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick.

Die Stadt Altena und die Autbahnauffahrt Lüdenscheid-Nord sind in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Die Fuelbecker Talsperre erreichen Sie in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Hier ist Platz für die ganze Familie:

Das Haus wurde im Jahr 2000 auf einem 2.250 m² großen Grundstück errichtet.

Durch die Hanglage des Grundstücks sind die einzelnen Geschosse als Halbgeschosse angelegt.

Im Obergeschoss befindet sich der Hauseingang; diese Ebene teilt sich in eine halboffene Küche, ein großzügiges Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC auf.

Einige Stufen hinab gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und ein halboffenes Arbeiteszimmer. Von hier aus bestehen mehrere Möglichkeiten, auf eine weitere, großzügige Terrasse zu gelangen

Eine weitere Halbebene tiefer teilt sich in Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Vorratskeller, Heizungskeller sowie Hausanschlussanraum auf.

Die untere Wohnebene teilt sich auf in ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer (aktuell nicht getrennt), Tageslichtbad mit Badewanne und Sauna mit Dusche auf. Über den Flur ist ein Gäste-WC zu erreichen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- massive Bauweise
- hochwertige 2fach-verglaste Aluminiumfenster
- Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Eßzimmer verfügen über hochwertige Fliesen
- Kamin im Wohnzimmer
- 2 Gäste-WC´s
- Sauna

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ihr Ansprechpartner ist Jörn Zahn.
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