Gemütliches Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage in Nettelstedt

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, ist aber dennoch zentral im Ortsteil Nettelstedt, fußläufig zu allen relevanten Einkaufsmöglichkeiten, gelegen. Ein Spielplatz liegt nur wenige Meter die Straße runter und auch Kindergarten und Grundschule sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Lübbecke ist knapp 10 Autominuten entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Optimal in Lübbecke-Nettelstedt gelegen bietet dieses im Jahr 2001 erbaute Reihenendhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die Wohnfläche von 130 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Stauraum ist ausreichend im voll ausgebauten Keller vorhanden. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer im Jahr 2024 neu eingebauten Gas-Brennwertheizung.

Im Erdgeschoss lädt das großzügig angelegte Wohnzimmer zum Verweilen ein. Im ersten Obergeschoss liegen zwei große Schlafzimmer mit Balkon sowie ein drittes kleineres Zimmer. Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer modernen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Im voll ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere Nutzräume mit Wohncharakter. Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur im stilvoll angelegten Garten nichts mehr im Wege.
Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist die im Keller integrierte Garage. Zwei weitere Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Mit seinen hochwertigen Kunststoffrahmenfenstern punktet dieses Einfamilienhaus aufgrund der einfachen Pflege. Das Haus besticht mit seinen strapazierfähigen Laminatböden, die eine ideale Lösung für ein modernes und pflegeleichtes Zuhause darstellen. Der Laminatboden bietet eine widerstandsfähige Oberfläche, die den täglichen Anforderungen standhält und gleichzeitig eine attraktive Ästhetik gewährleistet.

Grundrisse des Objekts werden nachgeliefert.

Die hochwertige Einbauküche ist nicht im Preis inbegriffen, kann aber gegen einen Aufpreis vom Käufer übernommen werden.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de