Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Lotte

Die Wohnung liegt im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet Büren in Lotte, genauer am Drosselweg. Der Drosselweg zählt zu den typischen Anliegerstraßen – geringes Verkehrsaufkommen, vorwiegend Wohnbebauung, viel Grün rundherum.

Umgebung & Infrastruktur

Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und kleineren Supermärkte sind in Fußnähe oder mit kurzen Wegen gut erreichbar.

Bildung: Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe; ein Kindergarten („Regenbogen“) befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt am Piesberger Weg.
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Freizeit & Natur: Lotte überzeugt durch viel Natur („Wald und Wiesen“, hügelige Landschaft), die direkt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Das Tecklenburger Land mit seinen Naturschutzgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und ein freundliches Wohnambiente. Über die zentrale Diele sind alle Räume bequem erreichbar, was der Wohnung eine besonders harmonische Aufteilung verleiht. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich bildet das Herzstück und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie oder Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der in den warmen Monaten zu einem zweiten Wohnzimmer im Freien wird.

Die Küche ist praktisch geschnitten und bereits vollständig gefliest – hier können Sie Ihre ganz persönliche Traumküche realisieren, da keine Einbauküche vorhanden ist. Auch das Badezimmer präsentiert sich modernisiert, hell und ebenfalls gefliest. Eine Badewanne sorgt für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag.

Die beiden Schlafzimmer – eines als Elternschlafzimmer und eines als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar – bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und sind durch ihre angenehme Größe vielseitig möblierbar.

Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt.

Dank der gelungenen Kombination aus praktischer Raumaufteilung, renoviertem Zustand und Balkon ist diese Wohnung perfekt für Paare, die sich ein gemütliches Zuhause mit genügend Platz für individuelle Gestaltung wünschen.

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Auto / Autobahn: Lotte liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz der A1 und A30, wodurch schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Osnabrück, Münster oder in Richtung Ruhrgebiet bestehen.

Öffentliche Verkehrsmittel: Es gibt mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, die den Anschluss an benachbarte Orte und an Osnabrück ermöglichen. Der Bahnhof in Lotte-Halen bietet Bahnverbindungen entlang der NordWestBahn (z. B. Richtung Osnabrück/Oldenburg).

Mobilfunk / Internet: Die Gemeinde Lotte ist mit guten Versorgungseinrichtungen ausgestattet: Ausbau von 5G+ Mobilfunk, Glasfaseranschlüsse in den Innenbereichen sind vorhanden bzw. im Ausbau.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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