Ruhiges Wohnen mit Stadtanschluss – 3-Zimmer-Wohnung in Lotte-Wersen

Die Gemeinde Lotte ist bekannt durch das Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, an dem sich die Autobahnen A1 und A30 kreuzen. Dadurch liegt Lotte verkehrstechnisch sehr gut. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist schnell erreichbar.
Viele Unternehmen, die ihren Sitz in Lotte haben, sind international ausgerichtet.
Die 14.000 Einwohner verteilen sich auf vier Ortsteile. Die aufstrebende Gemeinde bietet jungen Familien zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen. Daneben gibt es ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot für Groß und Klein.
Durch die Anbindung an den Regionalverkehr hat Lotte eine sehr gute Anbindung an Osnabrück. Somit kann - neben dem beschaulichen Leben in einer kleinen Gemeinde - auch das größere Angebot einer Stadt genutzt werden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in beschaulicher Wohnlage von Lotte, im Ortsteil Wersen – nur ca. 15 Autominuten von Osnabrück entfernt. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und wurde 1995 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet.

Die rund 79 m² Wohnfläche überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der 2014 zu einem gemütlichen Wintergarten mit Südausrichtung umgebaut wurde – ideal zum Entspannen bei jeder Wetterlage. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Ein eigener Kellerraum sowie ein zugeordneter Stellplatz runden diese Wohnung ab.

Eine helle, gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage mit angenehmem Wohnkomfort – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Erbbauzins: 707,93 EUR/Jahr

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden ohne Elektrik

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de