Einfamilienhaus mit möglichem Baugrundstück – Entwicklungspotenzial in Lotte-Büren

Die Gemeinde Lotte ist bekannt durch das Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, an dem sich die Autobahnen A1 und A30 kreuzen. Dadurch liegt Lotte verkehrstechnisch sehr gut. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist schnell erreichbar.
Viele Unternehmen, die ihren Sitz in Lotte haben, sind international ausgerichtet.
Die 14.000 Einwohner verteilen sich auf vier Ortsteile. Die aufstrebende Gemeinde bietet jungen Familien zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen. Daneben gibt es ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot für Groß und Klein.
Durch die Anbindung an den Regionalverkehr hat Lotte eine sehr gute Anbindung an Osnabrück. Somit kann - neben dem beschaulichen Leben in einer kleinen Gemeinde - auch das größere Angebot einer Stadt genutzt werden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Lotte-Büren und bietet mit seinem rund 2.144 m² großen Eigentumsgrundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – einschließlich einer potenziellen Bebauung des Gartens.

Das Wohnhaus wurde 1957 errichtet und 1970 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 184 m² und bietet genügend Platz für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer und ein zusätzliches Bad. Das Dach wurde vor einigen Jahren nachträglich gedämmt.

Der Keller beherbergt den Heizungsraum mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2021.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Carport und eine Garage zur Verfügung.

Ein gepflegtes Haus mit viel Platz, großem Grundstück und Potenzial zur Weiterentwicklung – ideal für Familien, Investoren oder Bauherren. Lassen Sie sich vor Ort vom Platzangebot und den Möglichkeiten überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Garten

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de