Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial

53797 Lohmar

Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche (ca.)
46,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
403,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
285.000,00 €
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
403,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9053229
Anbieter-Objekt-Nr.
473701
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
211 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das kleine Einfamilienhaus war bis vor kurzer Zeit bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Dach befindet sich zusätzlich zur Wohnfläche eine Schlafempore, die bisher nicht als Aufenthaltsraum gilt. Entscheidend ist aber das erhebliche Ausbaupotenzial durch Erweiterung der Grundfläche oder/ und Aufstockung (siehe Pläne). Eine Verstärkung der Dämmung der Außenwände ist erforderlich.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Kamin, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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