Modernes Wohnen in Löhne-Ostscheid

32584 Löhne

Kaufpreis
239.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
81,50 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Ansprechpartner

Christoph Dowe
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2003
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7234267
Anbieter-Objekt-Nr.
8066
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Carport
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
99,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2003

Lagebeschreibung

In der idyllischen Stadt Löhne, auch bekannt als "Weltstadt der Küchen", bietet sich eine Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage im Stadtteil Mennighüffen an. Die Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, ideal für Senioren, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind wie auch für junge Leute die eine gute Anbindung schätzen. In der Nähe finden Sie drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte, sowie eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und zwei Apotheken, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Ein Park ist wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Spazieren ein. Die Wohnung eignet sich hervorragend für ältere Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angeschlossene Wohnung suchen wie auch für junge Familien die ein familiäres Umfeld schätzen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Traumhafte Erdgeschosswohnung im Vierfamilienhaus von 2003. Nahezu barrierefrei, ideal für Jung und Alt. Zwei behagliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer, Küche, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und zusätzliches Gäste-WC. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten mit Terrasse und überdachtem Freisitz. Zentral und dennoch ruhig gelegen. Hauswirtschaftsraum sowie Caport-Stellplatz mit Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Ihr neues Zuhause wartet!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden
- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum

Erdgeschosswohnung in einem 4-Familienhaus
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Abstellraum, Tageslichtbad, Terrasse, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Gartenhaus, Carport

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Christoph Dowe
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde

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