Zweifamilienhaus in Top-Lage

32584 Löhne

Kaufpreis
298.000 €
Wohnfläche (ca.)
147,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
718,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Ansprechpartner

Christoph Dowe
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
absprache
Grundstücksgröße
718,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8717543
Anbieter-Objekt-Nr.
8191
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
199,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Löhne, auch bekannt als "Weltstadt der Küchen", finden Sie unser Zweifamilienhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Bischofshagen, nur 1,5 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien, mit einer Grundschule, Schule und Kindergarten in wenigen Gehminuten Entfernung. Für die Freizeit stehen ein Museum, ein Wasserpark und drei Parks in der Nähe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei und Drogeriemarkt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ist die Umgebung leicht zu erkunden. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse und somit optimal für Familien mit Kindern.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein äußert gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigen ca. 147 m² Wohnfläche auf Sie! Im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt4 Zimmer, Bad, Gäste-WC sowie eine Küche mit Blick in den Garten zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über drei helle Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon sowie eine sonnige Terrasse sorgen für weiteren Freiraum. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen reichlich Raum für Hobbies. Der dazugehörige Garten ist ein absolutes Highlight! Reichlich Sonnenstunden für Garten und Tierfans! Auch Ihre Kinder finden reichlich Platz zum Spielen. Der äußert gepflegte Zustand ist die perfekte Grundlage für Ihre Ideen. Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage von Löhne-Bischofshagen und lässt auch diesbezüglich keine Wünsche offen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise
- Vollkeller

Gepflegtes Zweifamilienhaus
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, voll unterkellert, Terrasse mit Markise,
Balkon, Gaszentralheizung, 1 Garage, 2 Stellplätze

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Christoph Dowe
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde

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Alle Angaben ohne Gewähr.