Altbau in idyllischer Lage

32584 Löhne

Kaufpreis
179.000 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
971,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Ansprechpartner

Christoph Dowe
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
971,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8674479
Anbieter-Objekt-Nr.
8120
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-06-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
375,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1937

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Löhne, auch bekannt als "Weltstadt der Küchen", befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Obernbeck. Nur 2,6 km westlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte. Für Sportbegeisterte und Kulturinteressierte gibt es in der Nähe ein Museum, einen Wasserpark und einen Park, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Zudem sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in der Umgebung vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken und die Freizeit zu genießen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe, ist es leicht, die umliegende Region zu erkunden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist ein Juwel mit Geschichte! Seit 1936 steht es für Charme und Charakter, liebevoll erweitert in den 70ern. Auf ca. 130 m² verteilen sich großzügige Räume, die mit etwas Liebe in eine Traumimmobilie verwandelt werden können. Insgesamt stehen Ihnen 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein helles und geräumiges Wohnesszimmer mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse zur Verfügung. Der geräumige Keller dient als Stau- sowie Hobbyraum. Zwei Garagen bieten Ihnen Platz für Ihre Fahrzeuge. Der große Garten lädt zum Entspannen ein und gibt den Blick auf weite Felder frei. Willkommen in Ihrem neuen Lebensprojekt!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Einfamilienhaus mit großem Garten
Verschiedene Fenstertypen, Rollläden, Vollkeller, Ölzentralheizung, 2 Garagen

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Christoph Dowe
Bahnhofstr. 50
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Alle Angaben ohne Gewähr.