Familientraum in Bestlage

32584 Löhne

Kaufpreis
339.000 €
Wohnfläche (ca.)
135,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.330,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Ansprechpartner

Christoph Dowe
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
339.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Verfügbar ab
Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
16,00 m²
Grundstücksgröße
1.330,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8256371
Anbieter-Objekt-Nr.
7679
offener Kamin
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
250,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1951

Lagebeschreibung

Randlage in Löhne-Bischofshagen. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie in der Nähe. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken gibt es ebenfalls vor Ort. Ämter und weiterführende Schulen befinden sich in der Stadtmitte von Löhne. Der Kurort Bad Oeynhausen ist in wenigen Autominuten erreicht und bietet neben den Werreauen in Löhne ebenfalls Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn 30 in Richtung Osnabrück oder Hannover ist in kurzer Zeit möglich.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie haben keine Lust auf renovieren und umbauen und suchen ein hübsches Ein- bis Zweifamilienhaus mit tollem Garten? Ihre Suche könnte hier enden! Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und beschaulicher Lage von Löhne-Bischofshagen. Auf dem 1.330 m² großen Grundstück findet jeder seinen Lieblingsplatz. Das Wohnhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Im Ergeschoss überzeugt ein offener Wohn/Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein modernes Bad sowie ein Gäste-Zimmer oder Büro finden ebenfalls bequem Ihren Platz. Im Dachgeschoss warten 3 geräumige Schlafzimmer, ein geschmackvolles Duschbad sowie ein Balkon. Alle Räume sind hell und modern gestaltet und bedürfen kaum Renovierungen. Das Gebäude wurde seit 2011 stetig renoviert und modernisiert. Neue Fenster mit 3-fach Verglasung, Austausch von Wasser- und Elektroleitungen sowie die Dämmung des Spitzbodens sind nur wenige nennenswerte Features. Neben dem geräumigen und gut nutzbaren Keller stehen ein Werkraum im Anbau und ein weiteres Zimmer direkt darüber zur Verfügung. Im traumhaften Garten steht eine großes Gartenhaus für entspannte Nachmittage und gemütliche Feiern bereit. Eine weitere Bebauung des Gartens ist durchaus denkbar! Zögern Sie nicht lange und sprechen Sie uns, an um Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.

Ausstattung

Massive Bauweise, Satteldach, Vollkeller mit Ausgang, überdachte Terrasse, Balkon, Gerätehaus, Garage, zwei Stellplätze, ggfs. weitere Bebauungsmöglichkeit des Gartens, Nutzung als Zweifamilienhaus möglich

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Christoph Dowe
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde

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