32584 Löhne

Kaufpreis
397.000 €
Wohnfläche (ca.)
200,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
1.695,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Ansprechpartner

Christoph Dowe
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
397.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.695,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8133983
Anbieter-Objekt-Nr.
7086
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-08-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-08-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
188,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983

Lagebeschreibung

Am Rand von Löhne-Gohfeld in absolut ländlicher Alleinlage liegt dieses Haus. Obwohl noch zu Löhne gehörend, liegt die Immobilie aber näher an den Städten Herford und Vlotho, sodass die neuen Eigentümer sich aussuchen können, wo sie die Dinge des täglichen Bedarfes besorgen möchten. Die Anbindung an die Autobahn A2 Richtung Hannover und Osnabrück erfolgt direkt über die Anschlusstellen Vlotho-West oder Herford-Ost. Zur A30 in Richtung Osnabrück gelangt man über die Zubringer Bundesstraße B611.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein Traum für die Ruhe liebende Familien mit erhöhtem Platzbedarf! Dieses großzügige Einfamilienhaus erfüllt Ihnen den Traum vom Wohnen in Alleinlage! Egal aus welchem Fenster Sie schauen, Sie können den nächsten Nachbarn kaum sehen! Umringt von Feldern, Wiesen und Wäldern stören Sie höchstens die Klänge der Natur! Das herrliche Grundstück lässt zudem einige Hobbies zu! Tiere, Pflanzen oder rauschende Grillabende mit Freunden! Der gewachsene Baumbestand spendet Schatten und bietet einigen Vögeln ein Zuhause. Das Wohnhaus lässt ebenso kaum Raumwünsche offen. Sie können zu zweit ebenerdig wohnen und die Räume im Obergeschoss als Einliegerwohnung nutzen oder aber Ihren Kindern ausreichend Platz zur Entfaltung gönnen! Das Kellergeschoss ist teilweise als Souterrain nutzbar! Eine tolle Kellerbar sowie ein Ausgang hinter dem Haus sind ebenso vorhanden wie ein Bad und ein weiteres Gäste-WC. Renovieren Sie die Immobilie ganz nach Ihrem eigenen Geschmack und erfüllen Sie sich den Traum von einem wahrlich besonderen Zuhause.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alleinlage
- elektrische Rollläden
- Vollkeller
- Partyraum

Massive Bauweise, Satteldach, Vollkeller mit ebenerdigem Ausgang, Terrasse, Balkon, Gartenhaus, überdachter Eingang - auch als Carport nutzbar-, Garage, großes Gartengrundstück mit Obstwiese, behindertengerechtes Bad im EG, Kellerbar, Sat-TV-Anlage, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Alle Angaben ohne Gewähr.