SORGENFREIES INVESTMENT MIT CASHFLOW

zentrale Lage in einem Wohn- und Gewerbegebiet. Gute Verkehrsanbindung mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Garten und Balkone ruhig gelegen

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Wohn- und Geschäftshaus in Löhne bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Unternehmer. Mit insgesamt 22 Zimmern und einer Wohnfläche von 660 m² bietet es genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Altbau aus dem Jahr 1973 sowie der Neubau von 1992 bieten eine Büro-, Lager- und Produktionsfläche von insgesamt 610 m². Die Wohnfläche von 660 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 3100€ im Monat, wobei eine Wohnung von 105 m² sowie 610 m² Gewerbefläche leer stehen. Es gibt keinen Sanierungsstau. Ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilienanlage suchen. 8-9% Rendite nach Vollvermietung möglich!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Altbau BJ 1973, Neubau BJ 1992
- Büro-, Lager-, Produktionsfläche 610m²
- Wohnfläche 660m² auf 6 Wohneinheiten
- aktuelle Kaltmiete 3100€/Monat für 5 Wohnungen, teilweise sofort steigerbar
- 1 Wohnung 105qm, sowie 610m² Gewerbefläche mit Deckenkran leerstehend
- sehr gute Vermietbarkeit
- und, und, und ...


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