In guter Lage im alten Süden: Dachgeschosswohnung inkl. Garage zum Verkauf

Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In einer ruhigen Anliegerstraße im Lippstädter Süden steht diese noch bis zum 31.7.24 vermietete 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines 1969 erbauten 6-Familienhauses zum Verkauf. Die Wohnung wurde in den 90er Jahren renoviert (Bodenbeläge, Badezimmer, Wandbearbeitung) und präsentiert sich daher in einem gepflegten Gesamtzustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 54 qm stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Küche
-Badezimmer
-Flur
-Abstellraum

Weiterer Stauraum ist im zugeordneten Kellerraum verfügbar. Dieser Wohnung ist ebenfalls noch eine PKW Garage zugeordnet.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und erwirtschaftet hierdurch eine Jahreskaltmiete i.H.v. 3.600 EUR. Ab dem 1.8.24 steht die Wohnung frei zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung vor - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Kellerraum

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de