***ETW in Toplage von Lippstadt***

Diese Immobilie befindet sich im Süden von Lippstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus. Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Einen besonderen Charme wird ihr durch die zahlreichen Wasserläufe der Lippe verliehen, das Stadtbild wird geprägt durch viele kleine Kanäle und Seen. Die historische Altstadt lockt „Jung und Alt“ mit vielen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und Kneipen an. Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich direkt in Lippstadt!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die hier angebotene Eigentumswohnung in Lippstadt-Süd besticht durch eine ideale Kombination aus modernem Komfort und zeitlosem Charme. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Baujahr circa 1972 und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert.
Raumaufteilung:
- 2x Schlafzimmer
- 1x Wohnzimmer
- 1x Küche
- 1x Badzimmer mit Badewanne inkl. Duschfunktion
- 1x Abstellraum für Waschmaschine
- 1x Diele mit großzügiger Garderobe
- 1x Balkon (Wintergarten ähnlich)
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert. Hierbei wurden das Badezimmer erneuert, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos installiert und die gesamte Elektrik inklusive eines neuen Durchlauferhitzers erneuert. Im Jahr 2018 wurde eine moderne Gaszentralheizung in das Haus integriert, was für effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Das Haus selbst erhielt im Jahr 2010 einen neuen Anstrich, der das äußere Erscheinungsbild frisch und ansprechend gestaltet. Im Jahr 2023 wurde ein neuer Gehweg zum Haus hinzugefügt. Die Wohnung bietet einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Mit freunlichen Grüßen

Canel Özdemir

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Wintergarten
- Rollläden

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de