Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der Fußgängerzone von Leverkusen Opladen

51379 Leverkusen, Goethestr.3

Kaltmiete
1.600,00 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.600,00 € / Monat
Nebenkosten
280,00 € / Monat
Kaution
4.800,00 €
Heizkosten
170,00 € / Monat
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7412567
Anbieter-Objekt-Nr.
447353
Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der lebhaften Fußgängerzone von Leverkusen Opladen, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe finden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, und die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Goethestr.3
51379 Leverkusen

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage.

Highlights der Wohnung:

Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie eine große Diele mit modernen Fliesen, die den Eingangsbereich stilvoll gestaltet.
Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster und Glastüren zur Küche und Wohnzimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Tageslicht-Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem großen Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Anschluss für eine Waschmaschine.
Süd-Balkon: Der großzügige 12 m lange Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Fußgängerzone und lädt zum Entspannen ein.
Barrierefreier Zugang: Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung
Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
Modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Großzügiger Süd-Balkon
Zentrale Lage in der Fußgängerzone mit barrierefreiem Zugang

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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