Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, Kamin und zusätzlichem Arbeitsraum

51379 Leverkusen

Kaltmiete
1.050,00 €
Wohnfläche (ca.)
86,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.050,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1907
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7280483
Anbieter-Objekt-Nr.
399508
offener Kamin
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Opladen, direkt an der Hauptstraße, und liegt dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 Minute entfernt, sodass eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Nutzfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den authentischen Altbaucharakter. Herzstück ist die sehr große Küche – ideal zum Kochen und Zusammenkommen – ergänzt von einem modernen Bad. Im Wohn-arbeitsbereich schaffen sichtbare Fachwerk- und Holzelemente eine warme, einladende Atmosphäre; der gemütliche Kamin setzt einen besonderen Akzent. Eine elegante Wendeltreppe führt zu einer weiteren Nutzfläche für diese Wohnung.

Ausstattung

Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ergänzend zum oben beschriebenen Zusatzraum verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer und die Option, im Dachstuhl zusätzliche Ablageflächen zu nutzen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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