WG geeignete 3-Zimmerwohnung, umfangreich saniert, inkl. neuer Einbauküche, Geschirr und WLAN

51381 Leverkusen

Kaltmiete
1.144,00 €
Wohnfläche (ca.)
77,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Oliver Reifferscheid


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.144,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.432,00 €
Heizkosten
105,00 € / Monat
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7243237
Anbieter-Objekt-Nr.
390145
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
101 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die im Jahr 24/25 umfangreich renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.

Ihr zukünftiges Zuhause bietet ein neu verlegtes Echtholzparkett aus Eiche im Verlegtyp breite Landhausdiele. Die Wände der Wohnung sind allesamt frisch gespachtelt und gestrichen worden. Eine der vier Zimmerwände hat eine Dekortapete von coolen Hersteller "Fotowall" mit dem Muster "Taintet Jungle" (je Zimmer).

Türen, Zargen und Griffgarnituren wurden in der Farbe weiß "Seidenmatt" ebenfalls erneuert. Die Zimmer sind je mit einem Zylinderschlüssel ausgestattet worden, der nur für diese Tür schließt - gut bei WGs.

Die Kaltmieten der Zimmer bei Einzelverträgen wären 348,- €, 348,- € und 448,- €

Das Haus wurde im Jahr 2008 energetisch saniert und ist mit einer 16 cm dicken Außendämmung gedämmt worden.

Zum Ausstattungsumfang gehört eine neue Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrausstattung.

Ein Kellerraum kann genutzt werden. Im Hof gibt es Garagen, die zusätzlich gemietet werden können. Allerdings ist derzeit keine Garage frei.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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