Wohnung mit Balkon und Garage in guter Wohnlage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Wohnungsangebot umfasst die Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss sowie Dachgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1964. Die Wohnfläche beträgt 89 m² und beinhaltet einen Kellerraum sowie eine Garage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei Zimmer.

Das Objekt befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird nach Angaben des örtlichen Schornsteinfegers mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich. Die Wohnung ist nicht abgeschlossen, da der Zugang zu den Räumen im Dachgeschoss nur über das gemeinsame Treppenhaus möglich ist. Im Jahr 2021 wurde eine Baugenehmigung für den Umbau des Wohnhauses in ein Fünf-Familienhaus erteilt, welche mittlerweile erloschen ist. Es wurden offensichtlich Rückbauarbeiten begonnen, jedoch nicht abgeschlossen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 243.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.