Helles 3-Zimmer Penthouse im 6. OG über den Dächern von Leverkusen Lützenkirchen

51381 Leverkusen

Kaufpreis
240.000,00 €
Zweihundertvierzigtausend
Wohnfläche (ca.)
78,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Penthouse

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Herr Sven Windhövel
Hamberger St. 65
51381 Leverkusen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
240.000,00 €
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
18,00 m²
Kellerfläche
8,00 m²
beheizbare Fläche
78,00 m²
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja, ( 15.000,00 €)
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
6
Etagen des Objekts
6
Portal-Objekt-Nr.
W7367771
Personenaufzug
Fernblick
Balkon
Dachterrasse
Kunststofffenster
Holzhaus
Einbauküche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV-Kabelanschluß
Objektzustand: modernisiert
Objektzustand: gepflegt
Objektzustand: vollständig saniert
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden
Zentralheizung
Balkonausrichtung: Süd
Laminat
Granit

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
vor 01.05.2014
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128,000 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 3,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 46,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 3,7 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 3,3 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 2,4 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 3,0 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 8,7 km
Entf. zur nächsten Gesamtschule
ca. 8,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 6,3 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 2,0 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,1 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 2,0 km

Lagebeschreibung

Lützenkirchen ist ein charmantes Viertel in Leverkusen mit moderater Bevölkerungsdichte und einer angenehmen Atmosphäre. Die regionale Anbindung erfolgt über die Quettingerstr., Lützenkirchenerstr. und Altenbergerstr. Die überregionale Anbindung erreichen Sie über die 8km entfernte Autobahnanschlussstelle Leverkusen-Opladen A3 Köln-Oberhausen. Bus und- Bahnverbindungen, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Penthhousewohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 6. und damit obersten Gesschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leverkusen-Lützenkirchen, mit hier insgesamt 23 Einheiten. Die gesamte Wohnanlage besteht aus insgesamt 8 einzelnen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung wurde zuletzt 2016 modernisiert und verfügt unter anderem über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, welcher zum Entspannen einläd. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zum 6. Stock, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls in diesem Angebot inbegriffen. Die Küche ist ausgestattet und das Badezimmer ist vorhanden. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt prvisionsfrei.

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Herr Sven Windhövel
Hamberger St. 65
51381 Leverkusen

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Alle Angaben ohne Gewähr.